Verkocht €235.000 Vraagprijs - Woonhuis
Afspraak inplannen: Enkel via mail Dordrecht@uwmakelaarsite.nl, website of Funda
Een woning om verliefd op te worden! In de kindvriendelijke wijk Sterrenburg 3 staat deze goed onderhouden woning met twee slaapkamers, een moderne badkamer, lichte woonkamer, supergave keuken en een diepe tuin op het oosten. Aan de voorzijde heb je parkeergelegenheid op eigen terrein en in de berging is ruimte voor de fiets en andere spullen. De keuken en badkamer zijn in 2008 vernieuwd, de HR-ketel is uit 2015 en de binnenzijde van de woning heeft een fijne, moderne sfeer.
Aan de oostkant van de wijk zijn de sportterreinen Schenkeldijk, een manege en een prachtig buitengebied met recreatiegebied De Elzen en de Dordtse Biesbosch. Met de fiets ben je snel bij het winkelcentrum en in de wijk zijn diverse basisscholen, een school voor speciaal onderwijs en kinderopvang. Bus 5 zorgt voor een goede verbinding met het centrum en het treinstation. Via de Copernicuslaan heb je een goede verbinding met de N3 die aansluit op de A15 en A16.
Indeling:
Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit of zet je fiets in de berging en loop naar de voordeur van deze mooie woning. Rechts in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte. De laminaatvloer ligt in zowel de hal, woonkamer als de keuken en het hoge plafond maakt de hal optisch een stuk groter.
De tuingerichte woonkamer heeft een groot raam, mooie paneeldeuren en een handige bergkast onder de trap. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleur geschilderd wat goed past bij de laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken en er is genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel, een speelhoek en een eettafel.
Aan de voorzijde is de dichte keuken met een groot raam aan de westzijde en een dubbele wandopstelling (2008) met alle benodigde inbouwapparatuur: een groot gasfornuis met brede oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Hou je van koken en bakken dan is dit een keuken waar je direct verliefd op wordt!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, de vernieuwde badkamer en een bergkast met de cv-ketel. Op de hoofdslaapkamer ligt een mooi tapijt en in de kinderkamer ligt dezelfde pvc-vloer als op de overloop. Beide kamers hebben, net als de rest van de eerste verdieping, een schuin plafond wat voor veel sfeer zorgt.
De badkamer heeft een raam in het schuine dakvlak en een slimme indeling: een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet, wastafelmeubel en de aansluiting van de wasmachine. De rechte wanden zijn grotendeels in zwart en wit en op de vloer liggen donkere, vierkante tegels.
Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat met grote, vierkante betontegels waardoor je ruim kunt parkeren op eigen terrein. De stenen berging biedt voldoende ruimte aan de fiets en een werkbank met gereedschap.
De achtertuin is in 2013 aangelegd en in 2018 is, samen met de buren, de schutting aan de rechterzijde geplaatst. Er zijn twee terrassen en dankzij de diepte van de tuin kun je de hele dag van de zon genieten. In het middenstuk ligt kunstgras en de verhoogde border is voorzien van diverse beplanting. Tegen de achtergevel hangt zonwering en de schuttingen zijn voorzien van verlichting.
Bijzonderheden:
- Circa 76m2 woonopp;
- De houten kozijnen en ramen zijn voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra Plus M CW4, 2015);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime berging voor de fiets;
- Het buitenschilderwerk is in 2012 (verdieping) en 2020 (begane grond) gedaan;
- De keuken en badkamer zijn in 2008 vernieuwd;
- Mogelijkheid voor een dakkapel aan de voorzijde;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1976;
- Oplevering; voorkeur sept 2021
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.
Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.
