Doornenburg 37 Dordrecht | 3328 AB

Geniet van het uitzicht, het zonnige balkon en de sfeer in dit instapklare tweekamerappartement van 61 m² in het Doornenburgcomplex. Het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, heeft een ruime fietsenberging en een parkeerplek in de parkeergarage. Je hoeft niet te verbouwen, want de keuken met inbouwapparatuur en de moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie zorgen ervoor dat het jou aan niets ontbreekt.

Hier woon je op een mooie plek in de wijk Sterrenburg, op korte afstand van een wijkwinkelcentrum met supermarkt en de bushalte. Hier stap je op bus 5 richting het centrum en het treinstation Dordrecht CS. Ook sport en recreatie zijn, net als natuurgebied de Elzen en de Biesbosch, binnen handbereik. De N3 heeft een goede aansluiting op de A15/A16 richting Rotterdam, Breda en Gorinchem.

Indeling:

Appartementengebouw:

Vanaf het groene binnenterrein loop je naar de eerste verdieping, om vervolgens via een tweede trap naar het appartement te gaan. Bij het appartement horen een ruime fietsenberging en een parkeerplaats in de parkeergarage. De ligging aan de westkant van het complex zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer en een balkon met een goede zonligging.

Appartement:

Dit instapklare appartement heeft een ruime hal meteen vaste kastenwand, voorzien van zwarte louvredeuren. De wanden in de hal zijn gestuct en de laminaatvloer van brede delen ligt in bijna het hele appartement. Aan het einde van de hal, naast de berging met cv-ketel, is de toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer met open keuken grenst aan het balkon, gesitueerd op het westen. Net als in de hal zie je mooie kleuren op de wanden, die goed passen bij de laminaatvloer. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, kokend waterkraan en een combi-oven/magnetron.

Aan de voorzijde is de ruime tweepersoons slaapkamer, die in directe verbinding staat met de moderne badkamer. Hier zie je een mooie bad-/douchecombinatie, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Naast de wastafel hangt een hoge kast, waar je veel spullen in kunt opbergen.

Exterieur:

Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken met een goede zonligging (west) en mooi uitzicht naar het groen. Om de zon uit de woonkamer te weren is er buitenzonwering aangebracht en er is genoeg ruimte om met meerdere mensen buiten te zitten.

Bijzonderheden:

• circa 61m2;
• Het appartementengebouw heeft dak-, gevel- en vloerisolatie;
• Verwarming via een HR-ketel, warm water via de HR-ketel (badkamer) en een kokend waterkraan (keuken);
• Parkeerplaats in de parkeergarage;
• Ruim balkon;
• VvE bijdrage € 142,- per maand;
• Energielabel B;
• Bouwjaar 1981;
• Oplevering in overleg;
• Voor de afmetingen van diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.

Bezichtiging inplannen? Stuur een mail naar dordrecht@uwmakelaarsite.nl of reageer via het contactformulier op Funda of onze website.

Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.

UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.