Verkocht €290.000 Vraagprijs - Woonhuis
Deze karakteristieke jaren ‘30 hoekwoning is gelegen aan de Vossiusstraat 105. Met maar liefst zes slaapkamers, een balkon, een ruime achtertuin op het zuiden, een bergzolder, een stenen berging en de centrale ligging kom je hier absoluut niets te kort! Daarnaast biedt de woning ruimte voor modernisering, waardoor je het geheel naar eigen smaak kunt maken. Verder is de woning ideaal voor gezinnen!
De woning bevindt zich in de buurt (Oud) Krispijn. Dit is een kindvriendelijke buurt waar relatief veel gezinnen wonen. Naar verhouding bevinden zich hier meer jonge inwoners. Tevens liggen alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, een slager, bakker, drogisterij, een slijterij, Dordrecht stad, meerdere scholen, gezellige restaurants, het Weizigtpark en winkels op loopafstand/fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (bushaltes en Dordrecht Station) en uitvalswegen (A16 en N3) nabij gelegen.
Begane grond
De voordeur met glas in lood is vanaf de straatzijde te betreden van waaruit je binnenkomt in een hal. In deze hal ligt een antracietkleurige marmer look tegelvloer met witte wanden. Verder biedt de hal doorgang tot een woonkamer.
In de riante woonkamer ligt een houten vloer. Daarnaast biedt de woonkamer veel natuurlijk daglicht inval met dank aan de vele raampartijen. Je hebt hier genoeg ruimte om gezellig samen te komen, te dineren en te loungen. Ook kun je vanuit de woonkamer een achtertuin, een hal, welke naar een eerste verdieping, een toilet en een keuken leidt, betreden.
Deze goed uitgeruste keuken is voorzien van twee inbouwovens, een gaskookplaat, een afzuigkap en een inbouw koel/vriescombinatie. In de keuken tref je witte keukenkasten met chromen handvatten en een donker keukenblad aan. Ook kun je via de keuken de achtertuin betreden.
Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een diepe overloop op de eerste verdieping te betreden. De overloop leidt naar een tweede verdieping, drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer.
In de stijlvolle badkamer vind je donkere vloertegels en een combinatie van witte en blauwe wandtegels, welke mooi tegen elkaar afsteken. Daarnaast ben je in de badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, een douchecabine en een wastafel in meubel.
Opvallend aan de hoofdslaapkamer is dat deze naar een balkon leidt. Tevens zijn alle kamers volwaardige slaapkamers. Je kunt de kamers ook uitstekend gebruiken als bijvoorbeeld een kinderkamer, een inloopkast of een werkkamer. Uiteraard is op elke slaapkamer geheel jouw eigen stempel te drukken.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop, welke is voorzien van een wastafel. Daarnaast biedt de overloop toegang tot een derde verdieping en drie slaapkamers.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, welke naast veel natuurlijk daglicht inval ook extra ruimte creëren. Ook vind je in de grootste slaapkamer twee vaste kasten en in de wat kleinere kamer één vaste kast.
Derde verdieping
Middels een vlizotrap vanuit de tweede verdieping is een overloop op de derde verdieping te betreden. Deze overloop is voorzien van een skylight en verder kun je vanuit de overloop een bergzolder betreden. De bergzolder is ideaal om bijvoorbeeld als extra opslagruimte te gebruiken.
Buitenruimte
De achtertuin is grotendeels betegeld. Je kunt hier heerlijk loungen en dineren. Daarnaast biedt de tuin veel privacy dankzij de stenen wand en houten schuttingen. Tevens leidt de tuin middels een trap naar een stenen berging.
Bijzonderheden:
- Circa 134m2 woonopp.;
- Kindvriendelijke buurt;
- Zes slaapkamers;
- Dubbelglas met kunststof kozijnen;
- Twee separate toiletten;
- Keurig onderhouden woning;
- Een balkon;
- Duurzaamheidsoplossingen: Goede ligging en dak voor plaatsen van zonnepanelen;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;
- 7 min. rijden naar oprit A16/ Rotterdam;
- Warmwater en vervarming via een cv-ketel;
- Ruime achtertuin;
- Voorzieningen nabij gelegen;
- Energielabel F;
- Bouwjaar 1937;
- Voor de afmeting van diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.
Bezichtiging inplannen? Stuur een mail naar dordrecht@uwmakelaarsite.nl of reageer via het contactformulier op Funda of onze website.
Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.
