Verkocht €475.000 vraagprijs - Woonhuis
Stap binnen in jouw droomwoning! Deze prachtige nieuwbouwtussenwoning aan de Refajalaan 23 in Dordrecht staat klaar om jou en je gezin te verwelkomen. Waarom wachten op de bouw, als je nu al de sleutels kunt ontvangen?
Met een bouwjaar van 2023 en een energielabel A+++, ben je verzekerd van een energiezuinige en moderne woning. De stadsverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, waarmee je niet alleen bijdraagt aan een duurzame toekomst, maar ook bespaart op je energiekosten.
Met een royaal woonoppervlak van 136m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Met maar liefst 4 slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen. Of het nu gaat om jonge gezinnen of doorstromers, dit huis biedt de perfecte leefomgeving voor iedereen.
De locatie van deze woning is eveneens een groot pluspunt. Met een uitstekende bereikbaarheid via de N3 en A16 ben je zo in het bruisende centrum van Dordrecht of op weg naar andere bestemmingen. Ontdek het gemak van wonen in deze moderne nieuwbouwwoning.
Klaar om de stap te zetten naar comfortabel en energiezuinig wonen? Grijp deze kans en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning op de Refajalaan 23 in Dordrecht is jouw nieuwe thuis. Wees er snel bij, want dit pareltje op de woningmarkt wil je niet missen!
Indeling:
Begane grond:
Entree met toilet, meterkast, werk/garderobekast en trapopgang.
De woonkamer met schuifpui, gelegen aan de tuinkant. De woonkamer beschikt over een grote glaspartij, waardoor er heerlijk veel lichtinval is.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3, eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming voor de eerste verdieping.
Badkamer aan de voorzijde van de woning, extra groot (meerwerk) en voorzien van een open douche, wastafel en wandcloset. De vloer is belegd met grijze tegels en de wanden zijn geheel wit betegeld.
Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich de royale open zolderruimte, met hoge nok, 2 grote dakramen, aansluiting van de wasapparatuur, de unit van de zonnepanelen en bergruimte achter de knieschotten. De 2e verdieping is uitermate geschikt om naar eigen inzicht op te splitsen in meerdere vertrekken/kamers.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige nieuwbouwwoning!
- Circa 136m2;
- Vloer-, wand- en keukenafwerking casco en naar eigen wens af te werken;
- Verwarming middels stadsverwarming en vloerverwarming door de gehele woning;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
- Parkeren: er bevindt zich voldoende parkeergelegenheid achter de woning;
- Goede bereikbaarheid via de N3 en A16;
- Energielabel A+++;
- Bouwjaar 2023;
- Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.
Bezichtiging inplannen? Stuur een mail naar dordrecht@uwmakelaarsite.nl of reageer via het contactformulier op Funda of onze website.
Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.
