Verkocht €310.000 Vraagprijs - Woonhuis
Gelegen in de rustige buurt Merwedepolder-Oost hebben wij nu deze karakteristieke, ruime eengezinswoning in de verkoop!
Het betreft een 4-kamer woning van circa 101m2 woonoppervlakte met tuin en heeft een energielabel B.
De woning is gelegen op fietsafstand naar het centrum van Dordrecht en op loopafstand is de supermarkt te bereiken. Daarnaast zit het dicht bij natuurpark de Biesbosch en nabij de uitvalswegen N3, A16 en A15.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal. Aan de rechterzijde van de hal zijn de meterkast en toiletruimte met fonteintje.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en biedt genoeg ruimte voor een zithoek en eettafel.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken te vinden. Deze heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en magnetron.
Vanuit de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer en slaapkamers, voorzien van een nette laminaatvloer.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 en 3: gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 101m2
- Kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (2021)
- De badkamer is in 2022 vernieuwd
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Zonnige achtertuin met berging en achterom
- Gratis en ruime parkeergelegenheid in de straat
- Energielabel B
- Bouwjaar 1975
- Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden
- Oplevering in overleg
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.
Bezichtiging inplannen? Stuur een mail naar dordrecht@uwmakelaarsite.nl of reageer via het contactformulier op Funda of onze website.
Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.
