Verkocht €242.500 Vraagprijs - Appartement
Als je op zoek bent naar een ruime maisonnette-woning dan ben je hier aan het juiste adres! Doordat je geen bovenburen hebt, woon je hier heel rustig en geniet je op het balkon volop van de zon. Er zijn twee slaapkamers en de badkamer is uitgevoerd in een moderne stijl. Het balkon is groot genoeg om familie of vrienden uit te nodigen en de woonetage is verdeeld in een woonkamer, eetkamer en keuken. Erg handig; bij deze woning hoort een vaste parkeerplaats!
Het is fijn wonen in deze groene, kindvriendelijke wijk. Je kunt lopend naar de supermarkt en er is volop speelgelegenheid voor de kinderen. Via het bruggetje loop je naar het Oostkilpark en je woont op korte afstand van de bushalte, waardoor je snel bij het treinstation en in het centrum bent. Scholen en kinderdagverblijven maken deze wijk aantrekkelijk voor gezinnen. Boswachterij De Elzen en de Nieuwe Dordtse Biesbosch zijn prachtige gebieden om te wandelen en hardlopen. Of zit je liever op het terras van Paviljoen de Viersprong?
Indeling:
Via de brede, overdekte galerij loop je naar de voordeur van deze ruime maisonnette-woning. In de sfeervolle hal zie je de met tapijt beklede trap naar de bovengelegen verdieping. Onder deze trap is een handige bergkast en de hal is groot genoeg voor een garderobe.
Een etage hoger zijn de woonkamer, keuken, eetkamer en toiletruimte gesitueerd. Mooie elementen zijn de grindvloer en witte paneeldeuren. De toiletruimte heeft betonstuc op de wanden, wat zorgt voor een trendy uitstraling.
Aan de achterzijde is de woonkamer, die geheel als zitkamer kan worden ingericht. Het balkon grenst aan de woonkamer en de op maat gemaakte mediawall met sierhaard trekt direct de aandacht. De eetkamer met open keuken is een mooie plek met een hoog, schuin plafond. Vanuit de keuken heb je een leuk doorkijkje naar de woonkamer en de hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, en een vaatwasser.
Volg de trap naar de volgende verdieping, waar twee slaapkamers en de badkamer zijn. Ook is er een bergkast met de cv-ketel en op de overloop is ruimte voor de wasmachine. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergvliering, waardoor het aan bergruimte niet ontbreekt.
De moderne badkamer is fraai ingedeeld met een xl-inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, een handdoekenradiator en een tweede toilet. In de grote slaapkamer is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De bewoners hebben hun kast in de tweede slaapkamer staan, die ook als werkkamer of kinderkamer gebruikt kan worden.
Exterieur:
Vanuit de woonkamer loop je het 4.65 meter brede balkon op, gesitueerd op het oosten. Doordat er geen bovenburen zijn, is het balkon heel zonnig. En het uitzicht over de daken? Dat verveelt nooit!
Bijzonderheden:
- circa 80m2 (maisonnette appartement);
- Nette en recente badkamer;
- 2 slaapkamers;
- Goed functionerende VvE met een meerjarenplan/liquiditeitsprognose tot 2036;
- Het appartement heeft een vaste parkeerplaats (nummer 55);
- VvE bijdrage € 205,92 per maand (appartement en parkeerplaats);
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1980;
- Voor de afmetingen van diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.
Bezichtiging inplannen? Stuur een mail naar dordrecht@uwmakelaarsite.nl of reageer via het contactformulier op Funda of onze website.
Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.
