S.M. Hugo van Gijnweg 25 Dordrecht | 3317 JD

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een ruime maisonnette? Kom hier dan zeker even kijken. Deze woning geeft je het gevoel van een woonhuis met de luxe van een appartement.

Dit royale 4-kamer appartement is gelegen op de 3^e & 4^e  etage van het appartementencomplex. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een afgesloten entree.

De woning is voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk kunststof kozijnen, beschikt over een ruime, woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen N3 en A16, winkelcentrum Crabbehof en scholen.

Indeling:

Begane grond:

• Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.

1^e woonlaag:

• Entreehal met toegang tot het toilet en de trap naar boven.
• Woonkamer (gelegen aan de achterzijde) voorzien van een nette plavuizenvloer en deur naar het balkon op het noordoosten.
• Open keuken (gelegen aan de voorzijde). Voorzien van een groot gasfornuis met oven, afzuigkap en een losstaande koel-vries combinatie.

2^e woonlaag:

• Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
• Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning.
• Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning
• Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning.
• Badkamer: gelegen in het midden van de woning, voorzien van wastafelmeubel met spiegel en douche en wasmachine aansluiting.
• Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Afmetingen (LxB):

• Woonkamer: ca. 3.76 x 4.99 m
• Keuken: ca. 5.31 x 2.74 m
• Toilet: ca. 1.25 x 0.96 m
• Balkon: ca. 1.53 x 4.99 m
• Slaapkamer 1: ca. 3.15 x 5.02 m
• Slaapkamer 2: ca. 4.11 x 2.46 m
• Slaapkamer 3: ca. 3.11 x 2.48 m
• Badkamer: ca. 1.58 x 2.46 m

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 80m2
• Actieve VVE
• VVE bijdrage € 178
• Energielabel ?
• Balkon op het noordoosten
• Bouwjaar 1965
• Openbare parkeergelegenheid rond om het complex + aantal prive plekken bewoners
• Zeer korte loopafstand naar verschillende voorzieningen (o.a openbaar vervoer, basisschool, winkelcentrum)
• Goede verbinding naar de oprit van de autoweg N3 en de A16
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.

Bel (078-647 17 64), Whatsapp (06-400 97 260) of e-mail (dordrecht@uwmakelaarsite.nl) UwMakelaar direct voor een vrijblijvende afspraak. Wij zijn ook in de avonduren telefonisch bereikbaar.

Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.

Deel deze woning via: