Verkocht €255.000 Vraagprijs - Woonhuis
Wow!! Dit zijn de woningen die niet vaak voorbij komen. Een goed onderhouden en absolute top woning met een prachtig uitzicht! Dat is deze woning in het kort omschreven.
De woning is rustig gelegen in een doodlopende, ruim opgezette straat, op eigen grond met ruime berging (geïsoleerd) en achterom, ondanks dat de tuin gelegen is aan het water. De begane grond is ruim opgezet en voorzien van een nette plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een prachtig uitzicht over de achtertuin (gelegen op het noord/oosten) en grenzend aan het water. Op de 1e verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers voorzien van een nieuwe laminaat vloer en badkamer. Op zolder is de wasruimte te vinden met een ruime slaapkamer ook voorzien van een nieuwe laminaat vloer. Door 2 velux dakramen is de wasruimte en slaapkamer voorzien van voldoende daglicht. Naast een nieuwe vloer is ook het dak opnieuw geïsoleerd en liggen er nieuwe dakpannen op de woning.
Even naar de supermarkt, een bloemetje halen of naar de kapper? Winkelcentrum Westpolder ligt echt om de hoek. Openbaar vervoer, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen als de N3 en de A15 zijn goed te bereiken vanaf de woning.
Dus.. Ben jij toe aan de volgende stap? Dan is deze 5 kamer woning met ruime berging (te betreden vanuit de woning) en ruime achtertuin gelegen aan het water met vrij zicht, zeker een bezichtiging waard!
Begane grond:
- Entree in ruime hal die toegang geeft tot de berging, meterkast (5 groepen), toilet (v.v. van fonteintje en neutraal tegelwerk) en de trap naar de eerste verdieping.
- Ruime woonkamer voorzien van spachtelputz wanden, een wit aluminium plafond, deels verlaagd met inbouwverlichting. Gelegen aan de achterzijde van de woning
- Open keuken met een gemarmerd werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: gasfornuis, heteluchtoven, vaatwasser, magnetron, koel/vriescombinatie en afzuigkap. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning
- Ruim eetgedeelte gelegen aan de voorzijde van de woning
- Gehele begane grond is voorzien van een nette plavuizen vloer met vloerverwarming
1e verdieping:
- Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning
- Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning
- Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning
- Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een nette en nieuwe laminaat vloer
- Badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van wastafel meubel, douchecabine en apart bad. De badkamer is compleet betegeld.
2e verdieping (zolder):
- Overloop over de gehele lengte van de woning met wasruimte voorzien van wasmachine, droger en Velux dakraam voor voldoende daglicht
- C.V. ketel (2018)
- Slaapkamer 4, gelegen over de gehele lengte van de woning voorzien van Velux dakraam voor voldoende daglicht en een nette, nieuwe laminaatvloer
Afmetingen (LxB)
- Voortuin ca. 6.00 x 3.23 m
- Achtertuin: ca. 14.00 x 8.00 m
- Berging: ca. 4.72 x 2.75 m
- Hal: ca. 4.01 x 2.52 / 1.12 m
- Toilet: ca. 1.56 x 1.01 / 0.85 m
- Woonkamer: ca. 8.19 x 3.47 / 4.99 m
- Keuken: ca. 2.93 x 2.17 m
- Overloop: ca. 2.04 x 2.52 m
- Slaapkamer 1: ca. 3.53 x 2.52 m
- Slaapkamer 2: ca. 4.50 x 3.31 m
- Slaapkamer 3: ca. 3.60 x 3.31 m
- Badkamer: ca. 2.49 x 2.54 m
- Wasruimte (zolder): (gemeten vanaf 1.50m hoog) ca. 4.00 x 2.54 m
- Slaapkamer 4: ca. (gemeten vanaf 1.50m hoog) ca. 4.00 x 3.33 m
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 123 m2
- Rustig gelegen woning, dichtbij verschillende voorzieningen
- Ruime berging aan de voorzijde van de woning
- Vrij uitzicht (achterzijde) met tuin aan het water en bereikbaar via achterom
- Energielabel C
- C.V. ketel bj 2018
- Dakpannen vernieuwd (2019)
- Dak isolatie vernieuwd (2019/2020)
- Bouwjaar 1974
- Oplevering in overleg
Vrijblijvend hypotheek advies? Laat het ons weten en we nemen graag contact met u op of kijk hier
Bel (078-647 17 64) of e-mail (dordrecht@uwmakelaarsite.nl) UwMakelaar direct voor een vrijblijvende afspraak. Wij zijn ook in de avonduren telefonisch bereikbaar.
Alle genoemde afmetingen / oppervlakten zijn circa maten. Aan deze afmetingen / oppervlakten kunnen geen rechten worden ontleend.
UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.
Deel deze woning via:
